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作者:永发棋牌app官网下载发布时间all:2020年06月03日 01:25:10  【字号:      】

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独/佛心买家出价280万买房 女屋主竟嫌便宜「不卖了」

买房就要便宜又实惠,卖房子呢?一名新北市在地房仲向《三立新闻网》爆料,年初接到一栋三芝房子、女性屋主的委卖,好不容易找到买家,结果约签约时,屋主竟然又反悔说「太便宜,不卖了」,他感叹,只能说这年头,房仲有够难做。▲房仲接到委讬物件,位于三芝海边,约20坪大房子,屋主开价280万元。(示意图/记者陈韦帆摄影)该名房仲指出,该屋主委卖的房子位于三芝海边,屋龄24年、20坪大,屋主原本度假用,后来因为太远,几乎都没使用,希望以280万,拆算单价每坪约14万售出,其实以三芝而言,开价相当高,因为该区域成交价8万元一坪的大有人在,以均价而言,该物件总价已高于市价约80万。▲该名房仲表示,密集往返中和、三芝,3个月后终于找到买家,屋主竟然反悔了。(示意图/记者陈韦帆摄影)由于对方表示「希望尽速售出」,房仲几乎每周「中和、三芝」往返2~3次不等,密集带看三个月后终于找到买家,而且完全不杀价,结果就在向屋主敲签约时间时,对方竟然告知「感觉自己卖得太便宜了,所以算了。」房仲说「这屋主根本不知道自己运气多好,这样的价格根本是高点,差一步就可以打破该社区的历史行情了,后来只好请他自己卖卖看,如今又过了3个月,近日又打来说希望找之前的买家,不过我也直接告诉他『谢谢!再联络了!』。」▲陈杰鸣指出,该区域房市相当冷清,主因就是太偏僻。(示意图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋总监陈杰鸣表示,三芝由于邻近海边,且气候多雨,即使没下雨也相当潮溼,加上地处偏僻,近年人口外移相当严重,该区买盘除了在地买盘外,最多就是退休族为主要消费对象。虽然热爱海边的退休族可能购买,但时有耳闻,不少人买了才入住不久又转手,原因就是离市区过远,老人家退休后,看医生不方便,加上潮湿天气,让老人家受不了。▲陈杰鸣说,难得有佛心买家屋主却不卖,确实也只能「谢谢!再联络了!」(示意图/翻摄自免费图库Pexels)所以即便该区每坪成交均价仅落在10万元左右,也很难吸引太多购屋族前往,近年也少有新案。而对于该名房子所述情况,陈杰鸣则认为,每坪14万已明显高于市价行情,屋主遇到佛心买家还不卖,确实也只能「谢谢!再联络了!」




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